|
การระบุความเสี่ยงด้านการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ของผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างโครงการอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น ในเขตกรุงเทพมหานคร |
|---|---|
| รหัสดีโอไอ | |
| Title | การระบุความเสี่ยงด้านการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ของผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างโครงการอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น ในเขตกรุงเทพมหานคร |
| Creator | ชนาภา กิตติวัฒน์ธำรง |
| Contributor | สุกุลพัฒน์ คุ้มไพศาล, ที่ปรึกษา |
| Publisher | มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ |
| Publication Year | 2560 |
| Keyword | การระบุความเสี่ยง, การจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์, ผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้าง, อาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น, Risk identification, Material purchasing, Construction contractor, Eight storeys condominium |
| Abstract | ห้องชุดพักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สนใจลงทุนพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยเพิ่มมากขึ้น จึงก่อให้เกิดการว่าจ้างงานก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยเป็นจำนวนมาก ผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างต้องแบกรับภาระด้านวัสดุก่อสร้างที่มีราคาผันผวนตามสภาพเศรษฐกิจ จึงต้องมีการวางแผนที่ดีและบริหารจัดการความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นอย่างมีประสิทธิภาพ การวิจัยนี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาและระบุปัจจัยเสี่ยงที่ส่งผลกระทบต่อการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ของผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างโครงการอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น ในเขตกรุงเทพมหานคร การวิจัยครั้งนี้เป็นการวิจัยเชิงคุณภาพ โดยทำการเก็บรวบรวมข้อมูลจากผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์การก่อสร้างโครงการอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น ในเขตกรุงเทพมหานคร มาแล้วไม่น้อยกว่า 5 ปี จำนวน 5 ราย ด้วยการสัมภาษณ์แบบมีโครงสร้าง ผลการวิจัยพบว่า ปัจจัยเสี่ยงที่ส่งผลกระทบต่อการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ของผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างโครงการอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น ในเขตกรุงเทพมหานคร ประกอบด้วย ไม่มีการจัดหาผู้ขายไว้ก่อนการมอบอำนาจให้จัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ ไม่มีการใช้รายการราคาตามสินค้าของผู้ขาย ไม่มีการคาดการณ์ราคาวัสดุอุปกรณ์ไว้ล่วงหน้า ไม่มีการขอส่วนลดจากการจัดซื้อตลอดระยะเวลาโครงการตั้งแต่แรก และไม่มีระบบการติดตามหรือตรวจสอบการทุจริตที่มีประสิทธิภาพ |
