|
การออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมพื้นที่ส่วนกลางที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อโครงการบ้านเดี่ยวระดับ luxury ในเขตกรุงเทพมหานคร |
|---|---|
| รหัสดีโอไอ | |
| Title | การออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมพื้นที่ส่วนกลางที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อโครงการบ้านเดี่ยวระดับ luxury ในเขตกรุงเทพมหานคร |
| Creator | ขวัญชนก เครือปา |
| Contributor | วรากร ลิขิตอนุภาค, ที่ปรึกษา |
| Publisher | มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ |
| Publication Year | 2568 |
| Keyword | ภูมิสถาปัตยกรรม, พื้นที่ส่วนกลาง, การตัดสินใจซื้อ, บ้านเดี่ยวระดับ luxury, กรุงเทพมหานคร, Landscape architecture, Common areas, Purchase decision, Luxury single-detached housing, Bangkok Metropolitan Area |
| Abstract | การวิจัยเรื่อง การออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมพื้นที่ส่วนกลางที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ในเขตกรุงเทพมหานคร มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาและทำความเข้าใจองค์ประกอบของภูมิสถาปัตยกรรมพื้นที่ส่วนกลางในโครงการบ้านเดี่ยวระดับช่วงราคา 30.1-70.0 ล้านบาทขึ้นไป โดยนำปัจจัยด้านการออกแบบที่มีอิทธิพลต่อกระบวนการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคในตลาดระดับบนมาวิเคราะห์ และพัฒนาแนวทางการออกแบบที่สามารถยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยควบคู่กับการสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่โครงการระดับ Luxury อย่างเป็นระบบ การวิจัยนี้ใช้ระเบียบวิธีแบบผสมผสาน (Mixed Methods Research) โดยมุ่งเน้นข้อมูลเชิงคุณภาพจากการสัมภาษณ์เชิงลึกจากผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury เพื่อสะท้อนมุมมองเชิงกลยุทธ์ แนวคิดการพัฒนา และประสบการณ์ในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง ควบคู่กับการเก็บข้อมูลเชิงปริมาณจากแบบสอบถามกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร เพื่ออธิบายแนวโน้มการรับรู้และความสำคัญขององค์ประกอบต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง ข้อมูลทั้งหมดได้รับการวิเคราะห์ด้วยการวิเคราะห์เนื้อหาเชิงลึกและสถิติเชิงพรรณนา เพื่อให้ได้ข้อค้นพบที่มีความน่าเชื่อถือ ซึ่งพบว่าภูมิสถาปัตยกรรมพื้นที่ส่วนกลางมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้ออย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะองค์ประกอบด้านความงามและอัตลักษณ์ของโครงการ ระบบความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว คุณภาพพื้นที่สีเขียวและสภาพแวดล้อมที่ร่มรื่น ตลอดจนคุณค่าเชิงสัญลักษณ์ที่สะท้อนภาพลักษณ์ สถานะ และรสนิยมของผู้ซื้อ ทั้งนี้ ผู้บริโภคในตลาดระดับบนให้ความสำคัญกับประสบการณ์การอยู่อาศัยและภาพลักษณ์ของโครงการมากกว่าปัจจัยด้านราคา ข้อเสนอแนะจากการวิจัยชี้ว่า การออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมพื้นที่ส่วนกลางควรบูรณาการมิติด้านประโยชน์ใช้สอย สุนทรียภาพ ความยั่งยืน และภาพลักษณ์แบรนด์เข้าด้วยกันอย่างเป็นระบบ เพื่อสร้างความแตกต่างเชิงการแข่งขันและตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคระดับ Luxury ได้อย่างเหมาะสมและยั่งยืน |
