|
การประเมินมูลค่าแบรนด์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ |
|---|---|
| รหัสดีโอไอ | |
| Title | การประเมินมูลค่าแบรนด์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ |
| Creator | พัฒน์นรี กังวานสุรไกร |
| Contributor | ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ, ที่ปรึกษา |
| Publisher | มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ |
| Publication Year | 2561 |
| Keyword | แบรนด์, ที่อยู่อาศัย, Brand, Residence |
| Abstract | การประเมินมูลค่าเป็นสิ่งสะท้อนให้เห็นถึงความน่าเชื่อถือและประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจของแบรนด์ทั้งในมุมมองของผู้บริโภคและในมุมมองของนักลงทุน ในการศึกษาวิจัยครั้งนี้จึงต้องการศึกษาปัจจัยที่ส่งผลต่อความพึงพอใจต่อแบรนด์ที่อยู่อาศัยและประเมินมูลค่าแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ โดยจะศึกษาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยเท่านั้น ในการศึกษาครั้งนี้ได้คัดเลือก แบรนด์ที่จะศึกษาทั้งหมด 3 แบรนด์ ได้แก่ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) และบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เพื่อศึกษาปัจจัยที่ส่งผลต่อความพึงพอใจต่อแบรนด์ที่อยู่อาศัย หาความสัมพันธ์ระหว่างความพึงพอใจต่อแบรนด์ที่อยู่อาศัยกับมูลค่าแบรนด์ และประเมินมูลค่าแบรนด์ผ่านวิธี Stock Price Movement Method การวิจัยครั้งนี้ได้เก็บรวบรวมแบบสอบถามจำนวน 667 ชุดผ่านระบบ Google Doc จากผลการวิจัยพบว่าแบรนด์บริษัทควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และแบรนด์บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) การรับรู้คุณค่าด้านราคาและการรับรู้คุณค่าด้านอารมณ์มีผลต่อความพึงพอใจต่อแบรนด์ที่อยู่อาศัย สำหรับแบรนด์บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) การรับรู้ด้านคุณภาพมีผลต่อความพึงพอใจต่อแบรนด์ที่อยู่อาศัย และความพึงพอใจต่อแบรนด์ที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อมูลค่า แบรนด์ โดยแบรนด์บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) มีมูลค่าแบรนด์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2560 มูลค่า 18,793 ล้านบาท ซึ่งเป็นแบรนด์ที่มีมูลค่าสูงสุด รองลงมาคือ แบรนด์บริษัทควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และแบรนด์บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) มีมูลค่าแบรนด์จำนวน 6,505 ล้านบาทและ 3,768 ล้านบาทตามลำดับ |
