|
การสำรวจกระบวนการจัดซื้อวัสดุของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |
|---|---|
| รหัสดีโอไอ | |
| Title | การสำรวจกระบวนการจัดซื้อวัสดุของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |
| Creator | วรรณภา หาญชาติ |
| Contributor | ดำรงศักดิ์ รินชุมภู, ที่ปรึกษา |
| Publisher | มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ |
| Publication Year | 2557 |
| Keyword | กระบวนการจัดซื้อ, บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์, Purchasing, Real estate developer companies |
| Abstract | งานวิจัยนี้มุ่งเน้นการศึกษาสำรวจกระบวนการจัดซื้อวัสดุของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งการจัดซื้อวัสดุในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ถือได้ว่ามีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการเพิ่มความได้เปรียบทางการแข่งขัน จากการควบคุมต้นทุนทำให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ประสบความสำเร็จทางธุรกิจ การกำหนดมาตรฐานการจัดซื้อวัสดุจึงเป็นแนวทางเพิ่มประสิทธิภาพของการจัดซื้อวัสดุในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การวิจัยเชิงคุณภาพนี้มุ่งเน้นการศึกษาขั้นตอนของการจัดซื้อวัสดุในอสังหาริมทรัพย์ อันจะนำมาซึ่งข้อมูลเกี่ยวกับลำดับ ขั้นตอน วิธีการในการจัดซื้อวัสดุอันจะเป็นผลกับการควบคุมต้นทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยดำเนินการเก็บข้อมูลด้วยการสัมภาษณ์ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อวัสดุในบริษัทอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญ ดำเนินการวิเคราะห์ข้อมูลด้วยเทคนิคแผนที่ทางความคิด เปรียบเทียบข้อมูลจากการปฏิบัติงานจริงที่ได้จากการสัมภาษณ์และทำการยืนยันข้อมูลเพื่อความถูกต้อง จากการสัมภาษณ์ผู้เชี่ยวชาญและตรวจสอบข้อมูลทุติยภูมิผลการวิจัยพบว่าการสัมภาษณ์ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ การวิจัยพบว่า ขั้นตอนการจัดซื้อวัสดุตามข้อมูลทุติยภูมิ มี 8 ขั้นตอน โดยแต่ละบริษัทได้มีการดำเนินการที่เหมือนกัน 4 ขั้นตอน ได้แก่ การออกเอกสารจัดซื้อ การส่งมอบสินค้า การประเมินศักยภาพของผู้ขาย ตรวจสอบวัสดุก่อนเข้าโครงการส่วนขั้นตอนที่ดำเนินการไม่เหมือนกัน มี 4 ขั้นตอน ได้แก่ ตรวจสอบความต้องการวัสดุหรืองานบริการของผู้ใช้ การประกวดราคาต่อรองและคัดเลือกผู้ขาย การอนุมัติการจัดซื้อ และประเมินผู้ขายจากข้อมูลที่ได้จากการสัมภาษณ์กลุ่มนักวิชาการนั้นแนวทางปฏิบัติที่จะสามารถทำได้และสามารถนำไปปฏิบัติและให้สัมฤทธิ์ผลนั้นจะต้องเริ่มจากผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีงบการลงทุนมีการผลิตและการจำหน่ายตัวผลิตภัณฑ์ที่มีปริมาณมาก ปริมาณการสั่งวัสดุก็จะมีปริมาณที่มากทำให้คุ้มค่าในการลงทุน |
